比年来，跟着北京房地产市集的连续调度，天通苑北一区四肢昌平区的伏击居住板块，其二手房价钱走势备受暖和。该区域因交通便利、配套训练，劝诱了广漠刚需购房者。

从2021年起，天通苑北一区的二手房价钱举座呈现稳中有升的趋势。受北京楼市调控战略影响，市集热度有所回落，但区域内房源供应相对饱胀，价钱波动较为牢固。据数据裸露，2023年该区域均价约为4.8万元/平常米，比较2020年飞腾约10%。

值得持重的是，苏帮科技不同户型和楼层对房价的影响较大。南北通透、楼层适中的房源更受接待，价钱也相对较高。此外，小区环境、物业不断等要素也在一定进度上影响着房价走势。

将来苏帮科技，跟着城市副中心修复的鼓舞以及轨说念交通的进一步完善，天通苑北一区的区位上风将愈加突显，有望劝诱更多购房者。不外，市集仍需感性看待，购房时应集结自己需乞降资金情状，作念出合理判断。总体来看，该区域二手房市集在壮健中保握一定的增值空间，是值得暖和的置业遴荐之一。